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　　项目地址：上海 · 嘉定菊园·沪宜公路红石路交汇处〖星尚观澜世嘉〗线上预约看房【享】专属优惠折扣〖星尚观澜世嘉〗线上预约看房【享】专属优惠折扣

　　6号楼、8号楼——建筑面积约104㎡三房，〖星尚观澜世嘉〗线上预约看房【享】专属优惠折扣建筑面积约146㎡四房

　　9号楼——建筑面积约105㎡三房〖星尚观澜世嘉〗线上预约看房【享】专属优惠折扣

　　基于幸福生活细节2.0的全龄景观打造理念，〖星尚观澜世嘉〗线上预约看房【享】专属优惠折扣项目景观打造更强调景观均好和邻里共享，以一条中央景观轴，串联5大公园场景：【口袋公园】【主题景观】【小大人世界】【植物教育园】【全龄运动场】〖星尚观澜世嘉〗线上预约看房【享】专属优惠折扣，打造沉浸式生活艺术馆，让业主在每一个角落享受放松与悠闲。

　　一条景观中轴，营造艺术归家之路〖星尚观澜世嘉〗线上预约看房【享】专属优惠折扣

　　是艺术归家之路，也是慢跑健身之路，南北贯通整个社区，串联五大主题园林，层层进阶步步生景。〖星尚观澜世嘉〗线上预约看房【享】专属优惠折扣

　　邻里交流的静谧休憩之地，或休闲小聚，观景，拥抱自然乐享生活。〖星尚观澜世嘉〗线上预约看房【享】专属优惠折扣

　　约300㎡儿童户外活动空间，周边配置成人健身区、看护区等，满足玩耍与陪伴需求。〖星尚观澜世嘉〗线上预约看房【享】专属优惠折扣

　　精选特色植物，让每一棵树每一朵花，〖星尚观澜世嘉〗线上预约看房【享】专属优惠折扣都成为孩子们的自然讲解员，在自然变换中，与花草树木一同成长。

　　瑜伽等有氧运动健身场，于林荫环绕、鲜氧充沛的自然中，释放压力，激发身心活力。〖星尚观澜世嘉〗线上预约看房【享】专属优惠折扣

　　【超大窗墙比】释放不被拘束的视野与采光〖星尚观澜世嘉〗线上预约看房【享】专属优惠折扣

　　【超尺度面宽】融汇居所视野与景观边界，拓宽家庭的生活尺度〖星尚观澜世嘉〗线上预约看房【享】专属优惠折扣

　　【新风系统】迈迪龙/中科睿赛/格兰斯柯/百朗等同等品牌（具体交付标准以预售合同为准），全屋24小时不间断空气循环〖星尚观澜世嘉〗线上预约看房【享】专属优惠折扣，过滤空气中的有害于人体健康的物质和粉尘颗粒，为室内送入清新富氧的空气

　　【中央空调】精选东芝或日立或同等品牌（具体交付标准以预售合同为准），以全球品牌的品质保证，营造舒适安定的栖居环境〖星尚观澜世嘉〗线上预约看房【享】专属优惠折扣

　　【地暖系统】精选博世、威能、史密斯或同等品牌（具体交付标准以预售合同为准），有效控制室内温度与湿度的均衡，给孩子和老人更温暖的呵护〖星尚观澜世嘉〗线上预约看房【享】专属优惠折扣

　　【知名品牌系统】甄选优质品牌，如老板、ABB、高仪、海贝斯、滨特尔等，定制生活美学与实用价值兼具的臻品生活空间（具体交付标准以预售合同为准）

　　【人本厨房系统】U型厨房空间，符合人体工学设计，精选高仪或同等品牌厨盆、厨盆龙头，老板或同等品牌吸油烟机及灶具，予烹饪更多优雅从容（具体交付标准以预售合同为准）

　　【精致卫浴系统】精选高仪或同等品牌台盆龙头〖星尚观澜世嘉〗线上预约看房【享】专属优惠折扣、座便器及品牌浴霸、淋浴间等高品质卫浴设施，呈现出酒店式的善解人意（具体交付标准以预售合同为准）

　　【全屋收纳系统】玄关、卧室、餐厅、卫浴、厨房、飘窗〖星尚观澜世嘉〗线上预约看房【享】专属优惠折扣、阳台等空间维度打造全屋收纳系统，保持空间的整洁美观。

　　2019年，上海市规划和自然资源局公布“十五分钟社区生活圈试点”名单〖星尚观澜世嘉〗线上预约看房【享】专属优惠折扣，菊园新区作为嘉定区唯一一个试点区域入围。根据嘉定十四五规划，嘉定菊园围绕“未来城市实践区” 方向，持续深化“15分钟社区生活圈”， 让市民在以家为中心的15分钟步行可达范围内〖星尚观澜世嘉〗线上预约看房【享】专属优惠折扣，享有较为完善的养老、医疗、教育、商业、交通、文体等基本公共服务设施。

　　六大品牌开发商携手深耕，品牌聚集效应，推动区域居住、〖星尚观澜世嘉〗线上预约看房【享】专属优惠折扣配套、交通的井喷式发展，菊园新区已发展成为嘉定最为成熟的住区之一。

　　项目矗立于一平方公里都匯生活区核芯，周边8+商业、4大文化坐标、3大医疗中心、2大优质教育组合、1座国家中科院集聚区等城市精粹资源云集，成就“一步繁华，转身繁华”的理想生活单元。〖星尚观澜世嘉〗线上预约看房【享】专属优惠折扣

　　【8+商业环绕，潮流生活与世界同步】〖星尚观澜世嘉〗线上预约看房【享】专属优惠折扣

　　新城悠活城、罗宾森购物广场、日月光中心、信业购物中心、大融城、中信泰富万达广场、宝龙城市广场、东方商厦嘉定店等8+商业中心〖星尚观澜世嘉〗线上预约看房【享】专属优惠折扣，构建可快活漫享的都匯生活场。

　　【4大文化坐标，自然而然涵养生活底蕴】〖星尚观澜世嘉〗线上预约看房【享】专属优惠折扣

　　坐拥州桥老街、嘉北郊野公园两大生态文化坐标，紧邻上海保利大剧院、嘉定图书馆两大文化中心坐标，卓越历史、文化、生态资源〖星尚观澜世嘉〗线上预约看房【享】专属优惠折扣，予生活更深厚底蕴。

　　交通大学医学院附属瑞金医院（北院）、嘉定妇幼保健院、嘉定区中心医院等优质医疗，为家人健康无忧护航。〖星尚观澜世嘉〗线上预约看房【享】专属优惠折扣

　　约500米中科院上海实验学校（百度地图距离），〖星尚观澜世嘉〗线上预约看房【享】专属优惠折扣近距清水路小学，小学+中学嘉定公办二梯队教育组合，给孩子更高的成长起点。（〖星尚观澜世嘉〗线上预约看房【享】专属优惠折扣教育信息仅供参考，不作学区承诺）

　　聚集区内汇集约5家国家级科研院所、 约4个国家级创新载体、约2个上海市研发与转化功能型平台等资源，澎湃科创力量，驱动菊园价值永续成长。〖星尚观澜世嘉〗线上预约看房【享】专属优惠折扣（信息源自：上海嘉定公众号；数据时间：截止至2021年底）

　　【双轨交】约400米地铁11号线嘉定西站（百度步行距离），可于南翔站换乘嘉闵线（在建中），从容畅达上海18+商圈〖星尚观澜世嘉〗线上预约看房【享】专属优惠折扣

　　【2高速5+主干道】沪宜公路、胜辛路、红石路、城中路、嘉安公路等主干道环绕，快速连通嘉闵高架、沪嘉高速，畅达全域

　　以象屿物业的“十大暖心服务”体系〖星尚观澜世嘉〗线上预约看房【享】专属优惠折扣，“小象幸福家+”社区增值服务体系，提供人性化全生命周期服务，让美好生活更有温度。

　　国企象屿集团全资子公司，持续深化“3+X”战略布局，版图覆盖福建、上海、江苏、浙江、重庆、天津、河北等区域。2022年，〖星尚观澜世嘉〗线上预约看房【享】专属优惠折扣象屿集团荣登《财富》世界五百强榜单第160位。

　　实力港企，路劲基建有限公司房地产业务的旗舰公司，专注国内住宅项目的投资、开发和销售。在“用心筑造品〖星尚观澜世嘉〗线上预约看房【享】专属优惠折扣继现实版钢铁侠、新时代鲁迅后，马斯克又获得新称号：美国版王安石。

　　当地时间11月13日，马斯克提出一项激进的计划：将美国现有的428个联邦机构精简至99个，并对政府部门进行大规模裁员，裁员率高达77%。

　　次日，“政府效率部”账号发布招聘启事：需要超高智商的小政府改革者，并愿意每周工作80小时之后。如果你是这样的人，请将简历直接发送给本账号，埃隆和维韦克将对前 1%的申请者进行审核。

　　结合看，裁撤冗余的政府岗位，不单单是为了节约开支，更是为了引入新鲜血液，为接下来的改革创造条件。

　　特朗普想要美国再工业化，马斯克想得更多，甚至想要推动第四次科技革命、实现自身的终极梦想。

　　客观来看，已经事实上去工业化的美国，想要重新工业化、乃至重建世界工厂，至少有四个直接难题：

　　截至今年6月，美国劳动人口数量为1.68亿人，实际被雇佣人数远小于这个数字。

　　在生产力没有巨大飞跃的情况下，以目前的劳动力规模，美国想要重建世界非常困难。

　　去工业化半个世纪至今，大量基础产业链丢失。666个工业小类、41个工业大类，能独立自主的不到5%。

　　美国并不缺矿，但很缺加工类的产业；而中国占全球最工业原料市场占有率超过40%。

　　2023年，美国总发电量约4.49万亿度，工业用电量约1.01万亿度，占比不到23%。

　　1万亿度工业用电，看似庞大，但从90年代到现在都就没有变化，明显反映了美国去工业化的现象。

　　作为对比，中国2023年总发电量约8.8万亿度，工业用电量超过6万亿度，占比约68%。

　　如果把中国的用电结构作为“世界工厂”的标准，那么美国的总发电量大概应为3.48÷0.32=10.875万亿度。

　　毫无疑问，这是个超级大工程，不仅需要耗费数以万亿级计的资金，更需要大量时间和人力。

　　最大的港口纽约港，吞吐量虽然高达6亿吨，但与现有的巨港相比，相距仍然巨大。

　　2021年，拜登曾发起1万亿美元基建资本预算，其中用于港口、铁路、公路的不足20%，能够说是杯水车薪。

　　但仅仅只看这些，特朗普要推动制造业回流，乃至让美国重新变成全球工厂、实现再次伟大，所需要耗费的成本，也将是个天文数字。

　　除非从根本改写上维持了半个多世纪的工业逻辑，生产效率、财富创造又出现十倍、甚至数十倍进化……

　　最关键的，首先就是在全球产业链所处的位置不同；其次，发展路径也截然不同。

　　1760-1860年，英国工人的生产效率提高了20倍，以2%的人口贡献了世界一半工业生产。

　　巅峰时期，英国工厂生产了全世界约三分之二的煤、七分之五的钢、50%的铁、50%的棉布、和40%的金属器件……总工业产值占全世界比重高达51%。

　　到18世纪中叶，英国本土已经高度工业化，人均收入飙升的同时、生产所带来的成本也冠绝全球。

　　当时，有能承接产业链的地方，只有长期作为英国商品倾销地、有一定工业底子的北美大陆。

　　极度渴望财富的美利坚，抓住了机遇，大量配套产业和技术人员被打包输送到这里。

　　继德国西门子制成发电机，爱迪生首先将自激式发电机应用于照明、并发明了白炽电灯泡，将人类社会的工业生产力延长至夜晚。

　　仅仅几年后，特斯拉发明交流发电机，功率大、且极大降低发电的成本，为工业提供了巨大的能源。

　　杜里埃兄弟发明汽车、福特发明汽车生产流水线、莱特兄弟发明凭借内燃机发明飞机……

　　1894年，美国工业产值首次超越英国，成为第二个世界工厂，工业总产值占世界的30%；1945年，占比达到最高峰56%。

　　很明显，英美变成全球工厂的动力源泉，都是作为能源革命引领者、极大提高生产效率的自然结果。

　　至少到现在为止，中国并不能称为“世界工厂”，更准确的称呼是“世界加工厂”。

　　所以，现在很多人、包括很多专家以中国作为“世界工厂”为前提，讨论美国再工业化的种种困难，包括上文列举的那些难点……

　　特朗普所谓的“让美国再次伟大”，应该说的是让美国再次变成全球工厂，而不是变成全球加工厂。

　　严格意义上，如果中国不算第三个“世界工厂”。那也就是说，近十余年，世界工厂这个席位其实就是由全球各国合作担任的。

　　此时，美国想要重建世界工厂地位，究竟是回归曾经维持了一百多年的第二任世界工厂，还是新建第三任世界工厂、并继续由自己担任？

　　如果是前者，所面临的问题就如第一部分所说，主要方向是恢复曾经的生产力，困难的点基本围绕钱、能源和人力这几个方面。

　　如果是后者，就从另一方面代表着在能源或生产效率上做出巨大突破，那前者的一切问题，都不再是问题。

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